Términos y Condiciones:

1.- El EMBAJADOR promoverá la venta de las Unidades Fraccionales a través de material promocional provisto por ANCANA el cual será utilizado exclusivamente de conformidad con las instrucciones expresas y las condiciones de venta que le indique ANCANA.

2.- El EMBAJADOR presentará una factura que cumpla con los requisitos fiscales señalados en la legislación vigente al momento de su emisión y de acuerdo al pago acordado.

3.- ANCANA se obliga a pagar al EMBAJADOR una comisión, la cual será determinada de conformidad con lo siguiente:

1. En caso que el Embajador haya completado y aprobado satisfactoriamente el curso de certificación correspondiente que ANCANA pondrá a su disposición, y adicionalmente lleven por su cuenta todo el proceso de venta, la Comisión será del 3% (Tres por ciento) con el correspondiente Impuesto al Valor Agregado incluido, sobre el valor o precio de venta determinado conforme a lo establecido en el clausulado del contrato de promesa de Cesión de Derechos Fideicomisarios, de las Unidades Fraccionales.
2. En caso de que el Embajador deseé que el equipo comercial de Ancana sea quien lleve el proceso de venta de su cliente, la Comisión será del 2% (Dos por ciento) con el correspondiente Impuesto al Valor Agregado incluido, sobre el valor o precio de venta determinado conforme a lo establecido en el clausulado del contrato de promesa de Cesión de Derechos Fideicomisarios, de las Unidades Fraccionales.
3. En caso de que el Embajador decida no certificarse a través del proceso mencionado en el inciso a) que antecede, la Comisión será la estipulada en el inciso b) inmediato anterior.

La Comisión será pagada por Ancana al Embajador dentro de los 30 días siguientes a que el vendedor pague a Ancana la comisión que le corresponda derivada de la venta de la fracción que se trate.

Fuera de la comisión a que se refiere la presente cláusula, el EMBAJADOR no tendrá derecho a cobrarle a ANCANA cantidad alguna por cualquier otro concepto.

Los pagos se deberán de realizar mediante depósito o transferencia bancaria a la cuenta de la cual sea titular el EMBAJADOR.

El EMBAJADOR reconoce y acepta que los requisitos para que ANCANA le pague la comisión contenida en la presente cláusula, deberá presentar los siguientes documentos:

1. Identificación Oficial;
2. Constancia de Situación Fiscal actualizada;
3. Factura que cumpla los requisitos legales y fiscales vigentes, de conformidad con el régimen fiscal que le corresponda; y
4. Copia de la carátula del estado de cuenta bancario al que se le pagará la comisión, con no más de 3 meses de antigüedad.

5.- ANCANA y el EMBAJADOR son partes contratantes totalmente independientes por lo que no existe ni existirá subordinación entre estas, por tanto, no existe relación obrero-patronal de conformidad con Ley Federal del Trabajo vigente.

6. El EMBAJADOR deberá respetar y guardar absoluta confidencialidad de cualquier información y/o documentación que se le proporcione respecto de la ANCANA, independientemente de su naturaleza o denominación, que el EMBAJADOR conozca o llegue a tener en su poder o bajo control, como consecuencia directa o indirecta del presente contrato, la cual es estrictamente confidencial y propiedad de ANCANA.

La obligación asumida mediante el párrafo inmediato anterior comprende, entre otras cosas, la obligación del EMBAJADOR de no revelar, transmitir, comunicar o entregar a terceros, ni remover, sacar o sustraer de las oficinas o instalaciones de ANCANA o de terceras personas, por ningún medio manual mecánico, eléctrico, electrónico o de otra naturaleza, aunque sea en forma temporal y con carácter devolutivo, la información y/o documentación a que se refiere el párrafo inmediato anterior. Al terminar el presente contrato por cualquier causa, el EMBAJADOR se obliga a devolver a ANCANA los documentos que contengan información de los inmuebles, así como la documentación que haya recibido con motivo y con relación de este contrato incluyendo sin limitarse la papelería, logotipos, folletos y signos distintivos.

Las obligaciones de confidencialidad asumidas en el presente términos y condiciones estarán vigentes durante 3 (tres) años, contados desde la fecha de aceptación del presente instrumento..

7.- ANCANA no se hace responsable de los datos e información personal brindada por EL EMBAJADOR en referencia a los clientes proporcionada directamente por ellos y los EMBAJADORES.

8.- Para cualquier controversia derivada de la interpretación y el cumplimiento del presente instrumento, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de las Leyes y los Tribunales de la Ciudad de México.